5 Cosas que NO debes hacer cuando estás a punto de cerrar la compra de la casa de tus sueños
1.- Cambiar tu estado civil
La posesión y tramitación de una propiedad se verá afectada por los eventuales cambios en tu estado civil.
Asegúrate de informar tanto a las partes involucradas como a tu asesor inmobiliario todos los cambios, para que la documentación sea preparada correctamente.
2.- Cambiar de trabajo
Un cambio de trabajo puede ocasionar que te sea negado el préstamo hipotecario, particularmente si tomas una posición menos remunerada o te mueves a un campo diferente.
No creas que estás a salvo si logras una aprobación temprana de tu crédito o de tu cierre de venta, pues el banco o los representantes legales de la parte vendedora podrían solicitar tus antecedentes comerciales, para volver a verificar tu empleo, justo antes de cerrar el proceso.
3.- Cambiar de institución bancaria o mover tu dinero inesperadamente
Después de que los ejecutivos del banco o los asesores inmobiliarios y representantes legales hayan verificado tus fondos en una o más instituciones, el dinero debiese permanecer, sin mayores movimientos, hasta que sea necesario para la compra, para así no dificultar el cierre del negocio.
4.-Saldar cuentas existentes a menos que el banco lo solicite
Si cuentas con el respaldo de un ejecutivo bancario o de un asesor inmobiliario, ellos te dirán cómo priorizar tus gastos en el momento de la compra. Si ellos te aconsejan pagar ciertas cuentas para calificar para el préstamo, sigue este consejo.
Por otro lado, si puedes posponer algunos pagos, considerando todo lo que tendrás que desembolsar en trámites legales, notariales y recibos de certificados, deja tus cuentas tal como están hasta que se cierre la transferencia
5.- Hacer cualquier compra grande
Una compra importante que requiere un retiro del dinero ya verificado o aumenta tu deuda, puede dar como resultado que sea rechazado el préstamo bancario o la transacción a realizar.
El proceso podría entorpecerse innecesariamente con detalles fáciles de evitar, si los encargados de la contraparte verifican tu crédito o tus fondos en el último minuto,
Así que evita las compras que puedan afectar el término exitoso del proceso.